Modell 2 „Teilverkauf“
Sie definieren den Geldbetrag, denn Sie gerne ausbezahlt haben möchten (bis zu 50% des Immobilienwertes). Von einem geprüften Gutachter wird der tagesaktuelle Wert Ihrer Immobilie ermittelt. Der dem Geldbetrag entsprechende Eigentumsanteil wird an einen stillen Teilhaber verkauft und Sie erhalten eine Sofortauszahlung. Sie bleiben weiterhin Haupteigentümer und können frei über Ihre Immobilie verfügen, z.B. mietfrei weiter wohnen, vermieten, vererben, flexibel zurückkaufen oder auch die Immobilie verkaufen. Im Grundbuch wird für Sie ein Nießbrauchsrecht eingetragen. So profitieren Sie auch weiterhin von Wertsteigerungen Ihrer Immobilie. Als Haupteigentümer behalten Sie auch die Kontrolle bei Umbauten und Renovierungen. Nur für den Anteil, den Sie verkauft haben wird ein geringer Nutzungsbetrag fällig. Bei einem Verkauf erhält der Teilhaber seinen entsprechenden Anteil aus dem Verkaufspreis. Die notwendigen Schritte übernehmen wir für Sie und sorgen für eine reibungslose Abwicklung mit einem bestmöglichen Verkaufspreis für Sie. Hierfür fällt lediglich eine Handlungspauschale von 3,99% aus dem erzielten Verkaufspreis an.